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崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)施工前各項準(zhǔn)備工作的實(shí)施和督促；

2、負(fù)責(zé)編制項目總體控制計劃，并組織各專業(yè)評審，協(xié)調(diào)各專業(yè)的專項計劃，監(jiān)督計劃實(shí)施；

3、負(fù)責(zé)落實(shí)公司質(zhì)量管理目標(biāo)要求，定期組織項目工程質(zhì)量巡查，督促監(jiān)理、施工單位提升質(zhì)量管理要求；

4、根據(jù)項目成本及設(shè)計要求，組織優(yōu)化項目技術(shù)方案，并落實(shí)實(shí)施；

5、負(fù)責(zé)管理現(xiàn)場施工變更及簽證管理工作；

6、負(fù)責(zé)對項目現(xiàn)場監(jiān)理、施工、專業(yè)分包單位進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作；

7、協(xié)助工程總監(jiān)進(jìn)行工程施工過程中與政府各相關(guān)部門、設(shè)計院的協(xié)調(diào)溝通工作；

8、協(xié)助工程總監(jiān)與公司工程、設(shè)計、成本、營銷等部門的內(nèi)部協(xié)調(diào)；

9、協(xié)助工程總監(jiān)及報批報建部門進(jìn)行項目基礎(chǔ)工程、主體工程驗收、小區(qū)驗收、各類專項驗收工作；

10、配合營銷部門進(jìn)行入伙階段的項目維修保養(yǎng)工作。

任職要求：

1、大專及以上學(xué)歷，工民建、建筑、土木工程等相關(guān)專業(yè)；

2、10年以上房地產(chǎn)項目工程管理經(jīng)驗，有大型地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先；

3、熟悉國家工程管理相關(guān)管理規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)；工程技術(shù)專業(yè)知識扎實(shí)，熟悉工程施工流程和施工控制要點(diǎn)，能獨(dú)立解決工程施工中遇到的技術(shù)質(zhì)量問題；熟悉材料設(shè)備相關(guān)知識；

4、具有較強(qiáng)的判斷、決策、談判能力，溝通協(xié)調(diào)能力；工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，執(zhí)行力強(qiáng) 。

崗位職責(zé)：
1、開展土地市場調(diào)研、項目可行性分析、項目投資論證及項目獲取前定位研究，為集團(tuán)高層領(lǐng)導(dǎo)投資決策提供有力的支持；
2、參與公司房地產(chǎn)開發(fā)舊改項目投資研判，完善項目拓展用地手續(xù)，對項目進(jìn)行政策方面可行性研究；
3、對潛在房地產(chǎn)開發(fā)項目所涉及的土地與地塊的地籍檔案、法定圖則進(jìn)行調(diào)閱與查看，為領(lǐng)導(dǎo)篩選投資項目提供項目盡職調(diào)查數(shù)據(jù)；
4、對推動公司拓展項目過程中遇到的問題提出相關(guān)意見和建議；
5、參與項目獲取、項目報批、開發(fā)報建等環(huán)節(jié)工作，確保項目按照計劃順利開展；
6、組織開展公司舊改項目拆遷政策研究及拆遷補(bǔ)償方案制定；
7、解決項目的兩規(guī)用地及歷史遺留問題；
8、組織制定和完善集團(tuán)前期拓展體系制度和流程建設(shè)，規(guī)范工作流程，提升團(tuán)隊運(yùn)作效率；
9、建立和維護(hù)外部關(guān)系，加強(qiáng)與政府有關(guān)部門、行業(yè)主管部門及相關(guān)單位的聯(lián)絡(luò)、溝通；并處理好項目前期所需一切手續(xù)。

任職要求：
1、30-40歲，男女不限，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃/國土資源管理/建筑、工程管理相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；
2、8年以上房地產(chǎn)企業(yè)投資發(fā)展及舊改管理工作經(jīng)驗，組織過較大投資項目的分析、論證和決策；
3、社會及政府資源豐富，具有優(yōu)秀的公共關(guān)系建立與維護(hù)能力；
4、熟悉龍崗坪山區(qū)域相關(guān)城市更新法律法規(guī)和政府工作部門，或有品牌房地產(chǎn)企業(yè)舊改項目工作經(jīng)驗優(yōu)先。

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)城市更新項目前期的專項計劃申報、專項規(guī)劃申報以及實(shí)施主體確認(rèn)前的相關(guān)申報工作；
2、負(fù)責(zé)城市更新項目運(yùn)營日常管理，帶領(lǐng)團(tuán)隊共同推進(jìn)項目整體計劃進(jìn)展；
3、負(fù)責(zé)所在舊改項目拆遷補(bǔ)償方案編制、簽約進(jìn)度把控、公關(guān)關(guān)系維護(hù)及項目成本控制；
4、負(fù)責(zé)進(jìn)行有關(guān)拆遷糾紛、裁決、法律訴訟手續(xù)及對外協(xié)調(diào)工作；
5、維護(hù)與政府相關(guān)主管單位（與街道辦、舊改辦、國土規(guī)劃局、建設(shè)局、村委等）的關(guān)系。

任職要求:
1、年齡不超過45歲，本科及以上學(xué)歷；
2、對城市更新項目運(yùn)作有清晰認(rèn)識和獨(dú)到見解；
3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)，獨(dú)立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目，熟悉廣東省城市更新（舊改）項目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等；
4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和公關(guān)、談判能力。

崗位職責(zé)：

3、產(chǎn)業(yè)預(yù)招商：組建招商團(tuán)隊且深入市場，搭建頭部企業(yè)招商政策和渠道資源管理體系、研究客戶形態(tài)及上下游產(chǎn)業(yè)資源，儲備及培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，挖掘定制客戶。

4、園區(qū)運(yùn)營與產(chǎn)業(yè)基金：主導(dǎo)后期園區(qū)各運(yùn)營不同模式的成本和贏利模式可行性方案，主導(dǎo)與推進(jìn)可行招商去化及對日常招商、資本引進(jìn)、平臺服務(wù)三大塊工作。

5、政府政策：動態(tài)跟蹤國家、以及地方性的重大經(jīng)濟(jì)政策、產(chǎn)業(yè)政策以及相關(guān)法律法規(guī)，輔助制定產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展規(guī)劃。

任職要求：

1、5年以上房地產(chǎn)同等職位工作經(jīng)驗，有工業(yè)地產(chǎn)全程操盤經(jīng)驗，能全面負(fù)責(zé)項目前、中、后期的營銷管理和后期園區(qū)運(yùn)營工作，負(fù)責(zé)策劃組織過3個以上房地產(chǎn)營銷項目并取得較好營銷業(yè)績，有全局把控能力；
2、有科技園或創(chuàng)新服務(wù)中心（孵化器）運(yùn)營、招商、產(chǎn)業(yè)支撐、配套服務(wù)、綜合管理、品牌管理工作、企業(yè)培育工作經(jīng)驗；
3、熟悉國家相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)、營銷及運(yùn)營的相關(guān)法律法規(guī)，對房地產(chǎn)特別是產(chǎn)業(yè)園的特點(diǎn)及要求、經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域和營銷運(yùn)營有深刻的認(rèn)識；
4、具有高尚的道德品質(zhì)，出色的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力、溝通能力及管理人員能力，能協(xié)調(diào)團(tuán)隊團(tuán)結(jié)奮斗，具有市場意識和創(chuàng)新精神；
5、具有萬洋眾創(chuàng)城、聯(lián)東U谷、華夏幸福產(chǎn)業(yè)園、天安數(shù)碼城等知名產(chǎn)業(yè)園企業(yè)從業(yè)背景優(yōu)先考慮。

崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)主持寫字樓案場管理，制定和實(shí)施招商計劃、目標(biāo)；
2、制定招商任務(wù)與可行性方案，完成公司招商目標(biāo)；
3、及時了解行業(yè)動態(tài)，對市場進(jìn)行全面分析，選擇開發(fā)代理渠道，進(jìn)行渠道建設(shè)和管理；
4、對客戶進(jìn)行科學(xué)管理，包括來訪、成交，招商臺賬管理；
5、招商部人員的招聘、培訓(xùn)及考核工作；
6、招商策略的執(zhí)行及效果匯報；
7、來訪、來電客戶及各類招商數(shù)據(jù)的匯總、分析及提報；
8、招商現(xiàn)場的監(jiān)督及突發(fā)情況處理；
9、招商價格、租賃合同的編制及匯報工作；
10、客戶、招商及簽約回款情況監(jiān)管；
11、客戶滿意度監(jiān)管及問題客戶的處理工作。

任職要求：

1、大專及以上學(xué)歷；
2、5年以上房地產(chǎn)銷售招商工作經(jīng)驗，3年以上寫字樓案場團(tuán)隊管理經(jīng)驗，有2個大型專業(yè)市場項目工作經(jīng)驗；
3、悉房地產(chǎn)招商銷售運(yùn)作的各環(huán)節(jié)，精通樓盤招商銷售流程、技巧，有優(yōu)秀的銷售招商管理經(jīng)驗；
4、熟知房地產(chǎn)政策及市場情況，對房地產(chǎn)項目有獨(dú)特見解，熟悉房地產(chǎn)交易流程；
5、良好的人際溝通、談判能力，分析和解決問題的能力。